Продам: коттедж в Вологде

📍 После того как прочитаете описание - звоните, задавайте вопросы!!

Продается жилой дом общей площадью 300 м² и отдельно стоящее здание банного комплекса площадью 41 м², расположенные на земельном участке площадью 2090 м² по адресу: Вологодский район, д. Бурцево

До торгового комплекса Мармелад 3 километра, до гипермаркета Лента - 2,8 км или пять минут в пути на машине

▪️ о доме:

Ввод в эксплуатацию: 2018г.;

Этажность: 2;

Высота потолков: 3,0 м;

Окна: IVAPER, бронированные по классу А3

Подоконники: искусственный камень;

Пол: ламинат PARADOR

Лестница: каркас металлический, ступени массив дуба

Межкомнатные двери: Софья

Входная дверь: Гардиан 140 мм

Тип строения: газоблоки 400 мм, утепленный 50 мм;

Кровля: металлочерепица с утеплением 200 мм;

Фундамент: монолитная плита, цоколь утеплен по периметру 100 мм, отмостка утеплена 150 мм;

Фасад: штукатурка и окраска, декоративный клинкерный кирпич

Отопление: водяной теплый пол, с автономной регулировкой температуры в каждом помещение

6 жилых комнат (4 спальни на 2 этаже, гостиная и кабинет на первом этаже) и большая кухня

В гостиной Пианино Casio и французский камин на дровах в гостиной

Охранная сигнализация с выводом на пульт

ip видеонаблюдение (удалённый доступ), Интернет, телевидение (НТВ +)

❗️📌 Дом полностью меблирован, кухонная бытовая техника и стиральная/сушильная машина марки Mile, пылесосы и увлажнители воздуха Xiomi

Кухня - фасады Рихау, столешница - искуственный камень LG, фурнитура Blum (Blum в том числе во всей корпусной мебели дома)

▪️ о банном комплексе:

Этажность: 1;

Высота потолков: 2,2 м;

Пол: керамогранит;

Тип строения: газоблоки 300 мм, утепленный 100 мм;

Кровля: металлочерепица с утеплением 200 мм;

Фундамент: монолитный ростверк по винтовым сваям с перекрытием профлистом, утеплением 150 мм и заливкой бетона с армированием, цоколь утеплен по периметру 100 мм;

Фасад: штукатурка и окраска

Отопление: водяной теплый пол, с автономной регулировкой температуры в каждом помещение

Витражное остекление из алюминиевого профиля АЛЮТЕХ (фасадный профиль)

Сауна на дровах

Хамам с таймером

❗️ дополнительная информация:

- водоснабжение: скважина 75 м

- канализация: станция биологической очистки;

- отопление – газ;

- эл.энергия, выделенная мощность 37 кВт,

- дизель генератор, мощностью 16 кВт (на случай аварийного отключения электричества)

- огороженная территория забором из профлиста с колоннами на лицевой части (отделаны декоративным клинкерным кирпичом), кованная калитка с видеодомофоном;

- благоустройство территории: брусчатка, газоны, кусты, цветы, декоративные насаждениями (розарий, каштан, можжевельник, клен, бонсай из сосны, сирень)

- наличие импортной уборочной техники (триммер, газонокосилка, мойка высокого давления)

- парковочный карман у калитки на 5 машиномест;

- подготовлены фундаменты под гараж 11х5 метров и беседку;

- автоматическая система полива газона.

- автоматическое освещение территории;

- кондиционирование марки Gree

- на территории cспортивная площадка заасфальтирована (подготовлена под резиновое покрытие)

📍 Планировочное решение дома:

1-й этаж: просторный холл; гостевой сан. узлом с душевой; кабинет или гостевая спальня, площадью 19 м²; просторная светлая гостиная совмещенная с кухней-столовая общей площадью более 80 м²; котельная с отдельным входом с улицы, гардеробная.

2-й этаж: просторный холл; просторная ванная комната, совмещенная с сан. узлом; четыре просторные спальни, из них одна спальня со своим сан. узлом; постирочная.

БОНУС 3-й этаж (мансарда): площадью 100 м² в стиле лофт, возможно использовать под склад или под игровую зону

📍 Планировочное решение банного комплекса: большая и просторная комната отдыха со вторым светом, сан.узел, хамам и сауна

❗️ После того как прочитаете описание - звоните, задавайте вопросы!!