Продам: коттедж в Вологде

Предлагаем Вам рассмотреть покупку целиком или частями базу отдыха «Шачино» расположенную на первой береговой линии реки Большой Пучкас, впадающей в реку Сухона.



Географическое расположение:

Река Большой Пучкас Фактически представляет собой второй рукав истока Сухоны. Он вытекает из Кубенского озера в 4 километрах северо-восточнее села Кубенское и, сделав большую петлю, впадает в основное русло Сухоны пятью километрами ниже его истока из озера.

Река Сухона - крупнейшая и самая длинная река в Вологодской области России, левая и основная составляющая Северной Двины

В 600 метрах от базы отдыха на Сухоне расположен шлюз «Знаменитый», с помощью которого регулируется сток воды через Сухону из Кубенского озера.



Адрес: Вологодская область, Сокольский рн., д. Капустино, Боровецкого с/с, база отдыха «Шачино». Расположена в д. Капустино по автодороге до районного центра Сокола — 19,5 км. (или 69,5 км до областного центра - г. Вологда)
Площадь земельных участков (с кадастровым номером 35:26:0105018:2 и 35:26:0105018:31) составляет – 27 708 м², вид права: собственность, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания базы отдыха «Шачино»

На территории базы отдыха расположены следующие объекты недвижимости:

· здание спального корпуса №1, назначение: нежилое, 1-2 - этажный, общая площадь 298,9 кв.м.;

· здание бани, 45,2 кв.м.;

· здание беседки, 20,7 кв.м.;

· здание спального корпуса №2, назначение: нежилое, 1-2 - этажный, общая площадь 298,9 кв.м. (без внутренней отделки);

· здание (мастерская), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 105,6 кв.м.;

· здание бани, общая площадь 29,8 кв.м.;

· причал для катеров;

· здание охраны, общая площадь 37,4 кв.м.;

· водонапорная башня – металлический бак 500 л.



Коммуникации:
Газ (газгольдер), водоснабжение (скважина), канализация (септик), электричество 600 кВт III категория.

Общая информация:

· Благоустройство. Стоянка на 40-50 машиномест. Уличная площадка. Газоны. Брусчатка.

· Огороженная территория. Круглосуточная охрана.

· Система видеонаблюдения территории.

· Круглогодичная эксплуатация.

· Спуск к реке, пользование спуска круглогодично.

· Возможно использовать под бизнес - под базу отдыха, базу размещения охотников и рыболов, любящих комфорт. Ранее никогда не использовалась таким образом. Лишь единоличное домохозяйствование.



Варианты продажи базы частями (Лотами):

Лот №1, стоимость продажи 8 000 000 (Восемь миллионов) рублей, в состав которого входят следующие Объекты:

- земельный участок площадью 2252 кв.м., с кадастровым номером 35:26:0105018:31;

- здание бани, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 29,8 кв.м.

- здание беседки, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 20,7 кв.м.

Лот №2, стоимость продажи 18 000 000 (Восемнадцать миллионов) рублей, в состав которого входят следующие Объекты:

- земельный участок приблизительной площадью 6600 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:2;

- здание спального корпуса №1, назначение: нежилое, 1-2 - этажный, общая площадь 298,9 кв.м.,

- здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 105,6 кв.м.

Лот №3, стоимость продажи 10 000 000 (Десять миллионов) рублей, в состав которого входят следующие Объекты:

- земельный участок приблизительной площадью 4600 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:2;

- недостроенное здание спального корпуса №2, назначение: нежилое, 1-2 - этажный, общая площадь ~ 298,9 кв.м.;

- здание бани, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 45,2 кв.м.

Лот №4, стоимость продажи 4 000 000 (Четыре миллиона) рублей, в состав которого входят следующие Объекты:

- земельный участок (без строений) приблизительной площадью 2800 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:2.

Лот №5, стоимость продажи 5 000 000 (Пять миллионов) рублей, в состав которого входят следующие Объекты:

- земельный участок (без строений) приблизительной площадью 3500 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:2.

Лот №6, стоимость продажи 6 500 000 (Шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей, в состав которого входят следующие Объекты:

- земельный участок приблизительной площадью 4600 кв.м., входящий в состав земельного участка с кадастровым номером 35:26:0105018:2;

- здание охраны, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 37,4 кв.м.,

Стоимость продажи всех Объектов (Лот №№ 1-6) - 45 000 000 (Сорок пять миллионов) рублей.







По запросу можем предоставить фото и видео материалы по каждому Лоту.





Звоните, просмотр объектов в любое удобное время!